日期：                               计划店址： 食品服务类型：

项目                              特征说明

分      区 1、  目前分区:                                                2、  预计分区变化:                                     3、  停车位限制:                                               4、  后院和旁院限制：

位置（离店址的驾车时间和/或距离） 1、  居民区                                                 2、  办公楼                                                 3、  商业区                                                 4、  交通公路                                                 5、  工业中心                                                  10 购物中心

地区 1、  人口类型                                                 2、  业务类型                                                 3、  附近地区发展                                                 4、  目标人口                                                 5、  劳动力情况                                                 6、  计划发展情况

地理环境 1、  坡度                                                2、  风景                                                 3、  气候

店面情况 1、  门头宽度.采光度                                         2、  楼面径伸.通风. 采光度                                  3、  楼层高度.楼面顶拄及间距                               4、  总可用面积：停车位                                     5、  空地                                                  6、  店使用面积

可视度 1、  障碍                                            2、  从各个方向的可视度                             （如位于购物中心或高建筑内）                    3、需对可视度进行的改进

交通模式和规则 1、  店铺所在街道的往来车辆记数                        2、  交通高峰时间及状况                                  3、  离最近公路的距离                                     4、  交通规则：单行、不许转弯等                        5、  停车规则

治安.消防等 服务 1、  警察                                                  2、  防火                                                  3、  垃圾                                                 4、  安全

街道 1、  宽度                                                   2、  人行道                                                 3、  灯光照明                                                  4、  等级                                                  5、  危险情况                                                  6、  整体状况

公共事业 1、  水                                                      2、  下水道                                                  3、  电力                                                   4、  天然气

竞争 1、  同行数量                                                   2、  同行等级及座位数                                         3、  同行装修及设施                                            4、  同行菜单类型及经营状况                                 5、  服务风格                                               6、  平均销售额                                            7、  竞争强度